1. Извещение о проведении аукциона

01 октября 2021 года в 14.00 в г. Полоцке, ул. Е. Полоцкой, 21 (учебный класс) состоится открытый аукцион по продаже объекта недвижимости.

Организатор аукциона  –  Открытое акционерное общество «Полоцк-торг», г. Полоцк, ул. Е. Полоцкой, 21, тел. 8 0214 43 81 54.

Продавец – Открытое акционерное общество «Полоцк-торг», тел.: 8 0214 46 35 63.

лота

Наименование предмета аукциона

Площадь, кв.м.

Начальная цена продажи

Размер задатка

1.

Изолированное помещение с инвентарным номером 250/D-28205, расположенное по адресу: Витебская обл., Полоцкий р-н, г. Полоцк,  ул. Франциска Скорины, 34-1, назначение  – помещение общественного питания, наименование – кафе

581,6

1 258 009,20 руб.

125 800,92 руб.

Изолированное помещение с инвентарным номером 250/D-28206, расположенное по адресу: Витебская обл., Полоцкий р-н, г. Полоцк,  ул. Франциска Скорины, 34-2, назначение – торговое помещение, наименование – магазин № 16

438,3

Обременение:

аренда

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер 243500000004000073, площадь – 0,0846 га, право постоянного пользования

Для участия в аукционе приглашаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства. Участнику необходимо оплатить задаток, подать заявление и подписать Соглашение установленной формы с Открытым акционерным обществом «Полоцк-торг».

Лица, желающие принять участие в аукционе, к заявлению прилагают: документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка; кроме того, представляют: юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию этого юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык; представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность; представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованная в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

Заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами принимаются в рабочие дни с 8.00 до 12.00 с 13.00 до 17.00, последний день приема документов 30.09.2021 до 16.00 по адресу:  г. Полоцк,   ул. Е. Полоцкой, 21.

Задаток перечисляется в срок, установленный для приема документов на р/с № BY41BLBB30120300058650001001 в ОАО «Белинвестбанк», БИК -  BLBBBY2X, получатель – открытое акционерное общество «Полоцк-торг», УНП – 300058650.

Аукцион проводится путем пошагового увеличения цены лота. Шаг  аукциона устанавливается в размере – 5%. Победитель аукциона – участник, предложивший наибольшую цену лота. Лицам не выгравшим торги, задаток возвращается. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем  подано одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

Участник, ставший победителем аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона), после окончания аукциона обязан: подписать протокол аукциона, в течение трех рабочих дней со дня проведения аукциона возместить затраты на организацию и проведение аукциона в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения, в порядке и размере, указанном в протоколе аукциона, не позднее десяти  рабочих дней со дня проведения аукциона подписать договор купли-продажи.

В случае, если победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) не подписал протокол о результатах аукциона, не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона, не подписал договор купли-продажи, а также в случае если участники аукциона отказались объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным, указанными лицами уплачивается штраф в размере 2 900 руб. 00 коп.

 

 

2. Извещение о проведении аукциона по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности открытого акционерного общества «Полоцк-торг»

05 октября 2021 года в 14-00, учебный класс ОАО «Полоцк-торг» (г. Полоцк, ул. Е.Полоцкой, 21).

Продавец и организатор – ОАО «Полоцк-торг», г. Полоцк, ул. Е.Полоцкой, 21, тел. 46 35 63, 43 81 54, polotsk-torg@tut.by

№ лота

Наименование объекта аренды

Арендуемая площадь, кв.м.

Начальная цена продажи, руб.

Сумма задатка, руб.

Целевое использование

1.

Часть изолированного помещения (магазин «Центральный»),  инвентарный номер 250/D-692, Витебская обл., Полоцкий р-н, г. Полоцк, ул. Франциска Скорины, 22-97

87,6

635,1

63,51

для розничной торговли, общественного питания, оказания услуг (выполнения работ)

 

Cрок аренды – 3 года

 

Коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды составляет – 3,0

Условия продажи:

1. Благоустройство и содержание прилегающей территории до оси приезжей части.

2. Участники аукциона  до начала его проведения  обязаны согласовать с арендодателем возможность использования помещения под планируемые виды деятельности, в том числе с учетом требований по санитарным и противопожарным нормам.

3. Порядок определения размеров  арендной платы  при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности хозяйственных обществ, установлен Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012  № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом».

4. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, капитальному и текущему ремонту сданного в аренду Имущества (при их наличии и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются Арендатором отдельно. При производстве работ по текущему ремонту общих частей здания, инженерного оборудования, элементов благоустройства, оплата Арендатором производится пропорционально доле площади арендуемого недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования. Плата за капитальный ремонт вносится Арендатором ежемесячно согласно арендуемой площади недвижимого Имущества по тарифам, установленным в соответствии с законодательными актами.

Документы на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 8.00 до 12.00 с 13.00 до 16.30, последний день приема документов 04.10.2021 по адресу: г. Полоцк, ул. Е. Полоцкой, 21 (кабинет юриста).

Задаток перечисляется в срок, установленный для приема документов на р/с № BY41BLBB30120300058650001001 в ОАО «Белинвестбанк», БИК -  BLBBBY2X, получатель – открытое акционерное общество «Полоцк-торг», УНП – 300058650.

Аукцион проводится путем пошагового увеличения цены лота. Шаг  аукциона устанавливается в размере – 15%. Победитель аукциона – участник, предложивший наибольшую цену лота. Лицам не выгравшим торги, задаток возвращается. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем  подано одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Порядок проведения аукциона регламентирован Положением о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Открытого акционерного общества «Полоцк-торг»,  утвержденным протоколом заседания наблюдательного совета 21.08.2020 № 1, а также иными актами законодательства.

Участник, ставший победителем аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона), после окончания аукциона обязан: подписать протокол аукциона, в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан перечислить арендодателю сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение, не позднее десяти  рабочих дней со дня проведения аукциона подписать договор аренды.

В случае, если победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) не подписал протокол о результатах аукциона, не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона, не подписал договор аренды, а также в случае если участники аукциона отказались объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным, указанными лицами уплачивается штраф в размере 290 руб. 00 коп.

 

 

3. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых на продажу

Наименование и месторасположение Общая площадь, кв.м.
1 Помещение в магазине "Продукты", г.Полоцк, ул. Невельская, 57-145

435,1

2 Помещение в магазине "Продукты", г.Полоцк, ул. Невельская, 57-144

102,7

3 Помещение в продовольственном складе, г.Полоцк, ул. Вологина, 10 342,3
336,1
4 Магазин № 48, г. Полоцк, ул. Вологина, 366 918,30
5 Складкое помещение, г. Полоцк, пр-т Франциска Скорины,  36-78а 433,20
6

Помещение магазина № 16, г. Полоцк,  ул. Франциска Скорины, 34-2

Помещение кафе, г. Полоцк, ул. Франциска Скорины, 34-1

1019,90
7 Здание ресторана "Былина", г. Полоцк, ул. Петруся Бровки, 47 1109,30